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合同履约保证金的规定 合同全面履行原则是哪些?
2021年1月18日  北京合同纠纷律师

  梁学军律师北京合同纠纷律师,现执业于北京市长安律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。梁学军律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

合同履约保证金的规定

  当今社会,人们在生活和工作中签订越来越多的合同,为了保障自己在合同中的利益,往往会在合同中附加履约保证金的条款。很多网友想知道,我国相关法律法规对于合同履约保证金的规定是怎样的,下面为大家带来相关的资料以供参考。

  一、合同履约保证金的规定

  合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%。

  履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。

  二、履约担保种类

  工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。

  银行履约保函是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

  有条件的保函是指下述情形:

  在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,由发包人或监理工程师出具证明说明情况,并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定,确认后才能收兑银行保函,由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。

  无条件的保函是指下述情形:

  在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约,就可对银行保函进行收兑。

  履约担保书的担保方式是:

  当承包人在履行合同中违约时,开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。

  履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,额度为合同价格的10%;

  三、承包合同中的保证金和质保金有什么区别

  保证金是为了保证合同的履行而交纳的,具有担保的性质。质保金是合同所约定的内容履行完毕了,为了保证在约定的期限内所完成 的工作符合约定,仍然具有担保的性质。

  可以看到,我国法律法规对于合同履约保证金的规定是以自治为主的,法律中只规定了相应的范围,我们可以在具体签订合同时和对方商讨合同履约保证金的比例,因此,签订合同时,合同履约保证金的规定只要符合法律规定的范围即可,如果有疑问,可欢迎向和律师咨询。

合同全面履行原则是哪些?

合同对于很多商务交易,合作,工程的进行等都是非常重要的资料,不管是什么类型的合同都是有着相关的法律规定,当双方签署了合同,也就意味着,双方必须遵守合同全面履行原则,很多人对于合同全面履行原则是非常关注的,针对这个问题为大家简单说明一下。

一、什么是合同全面履行

全面履行原则是指当事人按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬等,在适当的履行期限、履行地点,以适当的履行方式,全面完成合同义务的履行原则。

二、履行的主体

合同的履行必须由双方当事人来亲自完成。由他人代替自己履行,即债务 承担,应经合同债权人的同意,否则,债权人可拒绝接受履行。特殊情况下,合同义务也可以由第三人代替其履行。有些合同由其性质决定了只能由合同债务人亲自履行。如承揽合同,承揽人必须以自己的机器设备、技术和力量,完成加工成果。在基于双方对人身的信任而订立的合同,其义务也不能代替履行。如基于信任而请某人授课。

三、履行的标的

合同债务人应按照合同规定的品种、质量、期限、交货地点等履行自己的义务。

全面履行原则产品数量。

1、产品数量

由双方在合同中确定。数量的计量方法,应按国家规定执行;没有国家规定的,按双方商定的方法执行。全面履行原则

2、产品的质量

双方应对产品质量作出明确规定。如规定不明确,按照国家质量标准执行,没有国家质量标准的,按照通常标准执行。全面履行原则

3、履行地点

如双方约定不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的 相关书籍 在履行义务一方的所在地履行。

全面履行原则

4、价款

如双方约定不明确,按照国家规定的价格履行;没有国家规定价格的,参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。全面履行原则

5、期限

履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。

全面履行原则的具体内容表现为:按照合同约定的主体履行;按照合同约定的标的履行;按照合同约定的质量履行;按照合同约定的价款或者报酬履行;按照合同约定的履行地点履行;按照合同约定的履行期限履行;按照合同约定的履行方式履行。

四、履行方法

各种合同的履行方法,法律法规有规定的,按照法律法规的规定履行;没有规定的,按照双方当事人协商的方法履行。

全面履行与实际履行既有区别又有联系。实际履行强调债务人按照合同约定交付标的物或者提供服务,至于交付的标的物或提供的服务是否适当,则无力顾及。全面履行既要求债务人实际履行,交付标的物或提供服务,也要求这些交付标的物、提供服务符合法律和合同的规定。可见,全面履行必然是实际履行,而实际履行未必是全面履行。全面履行场合不会存在违约,实际履行不适当时则产生违约。

以上就是为大家整合的关于合同全面履行原则的相关规定,合同的签署代表了一个人的社会诚信,不管是什么合同只要签署了必须要遵守合同全面履行原则,保证双反能够友好交易,并且进行合法的交易。
来源: 北京合同纠纷律师  Tags: 合同履约保证金的规定,合同全面履行原则是哪些


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